En ferdig forretningsplan for et rekreasjonssenter, campingplass; prøve med beregninger og økonomimodell

Organisering av turisme og rekreasjon vil være et ganske interessant prosjekt. Selvfølgelig, her må du jobbe mye med det generelle konseptet til basen din og investere seriøse penger i gjennomføringen av planen. Selv om et godt valg av beliggenhet og den økende populariteten til grønn turisme i dag kan gjøre en slik virksomhet veldig lovende og lønnsom. Finn ut detaljene om denne saken.

Valg av arbeidsformat

Mange velger å slappe av i nærheten av hjemmet. Derfor kan anskaffelse av en forlatt base eller bare et territorium i et pittoresk hjørne av landet være en lønnsom investering. Det er sant at du her må ta hensyn til flere faktorer og huske dem før du åpner et rekreasjonssenter. Hvor skal du begynne søket?

Det er optimalt å finne et sted ikke langt fra bosetningen - de fleste familier med barn foretrekker å hvile nær sivilisasjonen. Også, stedet skal gi litt underholdning. For eksempel vil et kompleks i nærheten av en vannmasse eller i en skog tillate deg å tilby kundene dine tjenester hele året. I tillegg bør landskapet rundt være behagelig for øyet og vekke positive følelser.

Vær oppmerksom på at du ikke vil kunne få tillatelse til å åpne i det beskyttede området, så prøv å finne det mest passende alternativet. Og husk at det totale arealet av territoriet skal være minst femten dekar.

Siden det er ganske mange slike steder i Russland, kan du alltid finne et godt nettsted og bygge en virksomhet fra bunnen av. Det er sant at denne metoden vil kreve kolossale investeringer. Tenk på at du må bygge om flere hytter, et premiss for en spisestue eller restaurant, en parkeringsplass, forskjellige underholdningssteder og sportskomplekser. Selvfølgelig må du også kjøpe utstyr, møbler, tilbehør.

Selvfølgelig vil et mer budsjettmessig og realistisk alternativ være å søke etter et forlatt kompleks som du kan konvertere. Selv i dette tilfellet vil kostnadene være ganske høye og utgjøre titalls millioner rubler. Vanligvis er det urealistisk å investere et slikt beløp i et prosjekt selv for erfarne forretningsmenn. Derfor må du lete etter investorer som er klare til å hjelpe deg med denne ideen. Selvfølgelig, her må du lage en god forretningsplan for et turist rekreasjonssenter - når alt kommer til alt kan du tiltrekke interesserte bare med høye inntektstall.

Designspørsmål

Når du endelig har bestemt deg for beslutningen om å organisere virksomheten din i denne bransjen og har sett etter et passende nettsted, må du tenke på de juridiske aspektene av saken. Du må begynne med å skaffe deg status som gründer. Her planlegges inntektsmengden, antall ansatte og tilstedeværelsen av medstiftere av virksomheten. Selvfølgelig, med inntekter opptil 1.000.000 rubler, er det hensiktsmessig å åpne en individuell gründer og velge det forenklede skattesystemet på 6%. Dessverre vil dette alternativet ikke alltid være mulig, og den eneste måten vil være etableringen av JSC.

Den utarbeidede forretningsplanen til turistsenteret må ta hensyn til de spesifiserte nyansene, fordi beskatning er en av elementene i de vanlige kostnadene. I tillegg angir du i strategien og kostnadene ved å pusse opp komplekset i samsvar med sanitær- og brannsikkerhetsstandarder. Tross alt kan du ikke unngå kontroller av SES og GPN. Disse tjenestene gir tillatelse til å åpne din bedrift og kontrollere dens videre arbeid. Her må du planlegge minst 150 000 rubler for å motta alle nødvendige verdipapirer.

Tomtekjøp

Så du må begynne med anskaffelsen av et nettsted. Som vi allerede har nevnt, vil det være mye billigere å utstyre et ferdig pensjonat, derfor vil vi vurdere nøyaktig anskaffelse av et forlatt kompleks i midtbanen, som ligger ved bredden av Volga. Basen ligger femten kilometer fra byen og har en tomt på 20 dekar. På territoriet er det 4 familiehytter og et generelt pensjonat for 10 rom. Det vil si at du samtidig kan ta imot opptil 50 turister. Kjøpesummen for territoriet vil beløpe seg til 10550000 rubler.

Å åpne ditt eget rekreasjonssenter krever ikke lisens, men du kan knapt klare deg uten en nøye utarbeidet forretningsplan.

Markeds- og konkurrentanalyse

Mange planlegger å tilbringe sommerferien på en vanlig campingplass. De er villige til å betale et visst beløp for den vakre naturen, muligheten til å svømme, fiske og smake på grillmat. Det ideelle alternativet er når kostnadene for tjenestepakken er overkommelig, veien er nær, og barna ender med å skjelle av glede.

Mange turistbaser eies av bedrifter, og derfor overlater tjenesten i en slik institusjon mye å være ønsket. Så hvorfor ikke svare med ditt eget tilbud når det er etterspørsel fra forbrukerne? Et rekreasjonssenter som bedrift er et veldig lønnsomt alternativ.

Alle nyansene ved å organisere slike aktiviteter blir diskutert i følgende video:

Overnattingsmuligheter

I dette området er rekreasjonssentrets beliggenhet. Avstanden fra byen bør være minimal (ikke mer enn 2 timer med bil eller offentlig transport). Selvfølgelig skal den være plassert på et pittoresk sted, for eksempel i en skog eller på en innsjø.

For å organisere et komfortabelt opphold, må du leie et område på 3 til 5 hektar. Når du ruster, bør du være oppmerksom på målgruppen. Den høye eksklusiviteten til underholdningssettet garanterer at prosjektet lykkes.

Leie av volleyball eller svømmemadrass er også populært blant ferierende. Disse tilleggstjenestene vil definitivt legge til noen få poeng til selskapets positive image.

Produksjonsplan

Når man utarbeider en forretningsplan for en turistbase, designet for en engangstjeneste på minst 30 personer, bør man huske på at en person okkuperer minst 10 kvadratmeter. m boareal.

Obligatoriske lokaler inkluderer:

• feriehus (minst 6 stk);
• en administrativ bygning, som inkluderer en administrasjon, en spisestue, et biljardrom, et konferanserom osv.

Forretningsplan for et land rekreasjonssenter:

• markedsundersøkelser;
• generell planutarbeidelse;
• utvikling av planer, skisser av alle objekter;
• forberedelse Mulighetsstudie og økonomisk arbeidsplan.

Markedsføringsmarkedsundersøkelse

Mange stoler på deres intuisjon, de sier at deres gründerflair aldri har forrådt dem. Men det er veldig mange "MEN". Hvis du har tilstrekkelig med penger, og du er klar til å implementere forretningsplanen til turistsenteret alene, uten å tiltrekke deg investorer, kan du stole på "chuyka" eller andre kvaliteter.

Hvis du i tillegg til denne veldig "chuyka" og ønsket om å se flere attraktive hus på elvebredden, ikke har noe, så er markedsundersøkelser en obligatorisk prosess, siden for eksempel kredittkomiteen av enhver bank brukes til å stole bare på papirer.

I tillegg, ifølge resultatene av studien, kan du finne ut at du for eksempel ikke trenger å bygge en base for fiskere ved bredden av reservoaret, men begynne å bygge en liten base med en dam i skogen. I tillegg vil du motta informasjon om hva konkurrerende organisasjoner gjør, om deres styrker og svakheter, om konkurransefortrinn og posisjonering.

I tillegg vil det ikke være overflødig å vite om planene til staten eller kommunen i forhold til tomten du planlegger å bygge et camping- eller mini-rekreasjonssenter på. Det er fullt mulig at det bygges et avfallsprosessanlegg i nærheten. Og du må raskt endre prosjektplanen. Eller omvendt, det er planlagt å forbedre territoriet, åpne en turistsone. Markedsundersøkelse vil ikke være overflødig hvis du utvikler en forretningsplan for et rekreasjonssenter.

Vi utfører markedsundersøkelser med tanke på virksomhetens detaljer, og basert på resultatene, beskriver vi det virkelige bildet av markedet der anlegget ditt vil operere. Vi stoler ikke bare på data fra åpne kilder, men også på innsikten til både forbrukere i dette markedet og direkte aktører i den.

FORDELER MED FORSKNING I MARKEDSFØRING

Markedsundersøkelse er ikke alltid nødvendig, og avhenger av detaljene i territoriet og aktiviteten til konkurransemiljøet på det. I tillegg til å svare på spørsmålene: Hva? For hvem? Hvordan og hvorfor bygge? Du vil motta:

Svar på de viktigste produktspørsmålene: Hva? For hvem? Hvordan? Hvorfor?

Basert på dataene om tilbudte og etterspurte tjenester, kan du bestemme spesialiseringen til det landlige rekreasjonssenteret.

Du trenger ikke bruke penger på reklame for å invitere alle på rad. Du vil være i stand til å bestemme målgruppen på forhånd, og samtidig med prispolitikken.

Før du begynner å lage en forretningsplan for en ferieleir, må du forstå hva du har å gjøre med. Tro meg, det er både fordeler og vanskeligheter som du uansett må takle.

Å organisere en slik virksomhet ser absolutt attraktiv ut. Som praksis viser, lønner seg selv store investeringer seg innen en rimelig tidsramme. Hvorfor det? La oss prøve å finne ut av det:

Velge plasseringen til det nye objektet

Forretningsplaner for rekreasjonssenteret kan være av to typer. Noen involverer kjøp av et ferdig kompleks, som allerede har alt du trenger. Prisen vil være ganske høy, men på den annen side vil du begynne å jobbe nesten om noen få dager. Hvis området er bra og hovedpublikummet ikke går tapt, vil tilbakebetalingen skje i løpet av få år. Du kan bygge en base selv. Alt her er mye mer komplisert og kostnadene er nesten de samme, men det er et betydelig pluss: du kan selv velge ønsket segment, designe designet, velge arkitekturen til bygninger og så videre.

Når det gjelder beliggenhet, må vi også snakke om naturressurser. Det er bare at et kompleks med flere sektorer og lysthus sannsynligvis ikke vil kunne samle et stort publikum av kunder. Det er en annen sak når det er alle nødvendige naturlige eller kunstige gjenstander:

Hvis du bestemte deg for å bygge et objekt fra bunnen av, så vær oppmerksom på landskapet. For å utføre byggearbeid, må du utstede et helt kompleks med tillatelser, som på en eller annen måte vil kreve en undersøkelse av området for tilstedeværelse av negative faktorer som kan forstyrre konstruksjonen.

Hvis du laster ned forskjellige typer forretningsplaner for rekreasjonssenteret, vil det bli klart at et annet viktig kriterium er anleggets korte avstand fra byen. Hvorfor er det viktig? Ikke alle ønsker å tilbringe en dyrebar helg eller ferie på en slitsom tur.

Annonsekampanje: hvordan tiltrekke seg et publikum?

Forretningsplanen for rekreasjonssenteret bør inneholde et avsnitt om markedsføringsstrategi. Å tiltrekke seg målgruppen er hovedoppgaven til ethvert prosjekt, hvis du vil ha minst en stabil inntektsvekst.

Det er over, du kan kontakte et profesjonelt reklamebyrå som vil utvikle en strategi basert på tilgjengelige ressurser. Men hvis du vil tenke over alt selv, så er dette også fullt mulig:

Alle elsker hvile. Noen foretrekker bussturer, noen skynder seg til de beste alpinanleggene i verden, og noen liker et rolig fiske på nærmeste innsjø. Imidlertid elsker vi alle naturen, noe som betyr at et rekreasjonssenter er den typen virksomhet som alltid vil gi inntekt. Rekreasjonssenteret er et sted hvor du kan være alene med naturen, nyte fred og ro, og om kvelden gå til et diskotek arrangert rett i frisk luft. Rekreasjonssenteret tilhører turistnæringen og kan gi eierne en stor og stabil inntekt. I denne artikkelen vil vi vurdere hva som er inkludert i forretningsplanen til rekreasjonssenteret, samt mulige nyanser av å drive denne typen virksomhet.

Organisasjonsstadier

Som regel starter enhver virksomhet rettet mot langsiktig og lønnsom aktivitet med forretningsplaner. Så når det gjelder rekreasjonssenteret, må du lage en forretningsplan for rekreasjonssenteret. Vanligvis består en forretningsplan av følgende deler:

La oss se på nyansene i å bygge denne typen turistvirksomhet.

Markedsføringsanalyse

Markedsanalyse inkluderer markedsanalyse og, separat, konkurrentanalyse. For å analysere markedet må du bestemme omfanget av virksomheten og dens beliggenhet. Som regel er en campingplass bygget i nærheten av vann, for eksempel nær en innsjø, elv eller sjø. Vil du bygge et lite hus for 10-15 personer, eller ønsker du å bygge et helt kompleks ved å kjøpe flere hektar uberørt kyst og skog?

Når du bestemmer deg for målestokk og plassering, foreslår vi at du ser nærmere på konkurrentene dine. Konkurrenter kan være både direkte og indirekte. Direkte konkurrenter er de campingplassene som ligger i umiddelbar nærhet av din tiltenkte beliggenhet. Indirekte - alle andre campingplasser i byen, distriktet eller til og med regionen.

Du kan lære det beste fra konkurrentene dine, for hvis de fremdeles er flytende, er etterspørselen etter deres tjenester ganske stor. Du kan lage den beste campingplassen hvis du vurderer følgende faktorer som potensielt kan tiltrekke en forbruker av tjenestene dine:

Hva trenger du for en campingplass?

Hus, underholdning, utstyr for et behagelig opphold osv. inkluderer enhver vellykket turistbase. For å beregne hva slags utstyr du trenger, samt hvor mange hus du trenger å bygge og hva de skal være med tanke på areal, bør du ta i betraktning at en person har ca 801 kvm M. boareal. Ethvert rekreasjonssenter inkluderer nødvendigvis:

Hvis du bestemmer deg for å bygge flere små hus, kan en egen bygning tildeles til underholdning, men hvis du valgte å bygge en bygning, anbefaler vi deg å plassere en kafé, biljard, tennis og andre nødvendige lokaler i første etasje eller til og med i basen.

Videre, ikke glem at du trenger rørleggerarbeid, husholdningsapparater, møbler og andre ganske dyre ting. Så for å utstyre ett hus, må du installere baderomsutstyr (dusj, toalett, vask), møbler (seng, garderobe, bord og stoler), samt lede strøm og gi beboerne små ting som vannkoker og tilbehør, kjøleskap, TV.